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Pacific Oak Strategy Opportunity REIT, Inc. (“REIT”)通过与Savanna 成立的合资企业今天宣布，已签署了位于纽约的 640,000 平方英尺办公空间的主要租赁合同。曼哈顿市中心威廉街110号。这份为期 20 年的协议是与纽约市一家 AA 级机构签订的，将使该建筑的入住率基本达到 100%。

Pacific Oak Strategy Opportunity REIT, Inc. 首席执行官基思·霍尔 (Keith Hall)表示：“对于纽约市来说，这是一项重大交易，需要我们的贷方、经纪人和咨询团队合作伙伴的集体努力才能成功完成。”对纽约经济至关重要，此类重大交易可以注入税收，支持当地经营企业和房地产估值，造福所有人。”

新租户将根据空间完工情况和交付时间表逐步入住。此外，资本重组还显着增加了 REIT 对 110 William 的普通股所有权。

Pacific Oak Strategy Opportunity REIT, Inc. 总裁Peter McMillan表示：“这是一个出色的成果，进一步提高了 REIT 收入和资产净值的持久性。此类交易反映了对办公空间的长期承诺“这仍然是世界上最重要的市场之一。我们仍然对我们看到的为股东创造价值的机会感到乐观。”

威廉 110 号是一栋 32 层、面积 928,000 平方英尺的办公楼，位于曼哈顿市中心金融区威廉街和约翰街的拐角处。该酒店始建于 1960 年，并于 2000 年进行了重大翻修，包括新电梯、主大堂和公共走廊。此外，最近还完成了全面的大堂修复工作，包括新的天花板、吊灯、新的礼宾台、新的安全系统以及建筑外墙的整修。

“我们很高兴欢迎我们的新租户来到威廉街 110 号，”Savanna 的 Brian Reiver 说道。“该机构在整个纽约市提供关键服务，我们非常自豪能够与他们合作创建一个专门的空间，使这个重要的政府机构能够最好地服务其选区并继续其重要工作。这项交易完全稳定了110 William 并反映了完成如此规模和意义的交易所需的‘伙伴关系’努力。”

交易中，所有权由哈尔·斯坦因 (Hal Stein)和丹尼尔·阿佩尔 (Daniel Appel)领导的纽马克 (Newmark) 团队以及现供职于仲量联行 (JLL) 的托德·斯特拉奇 ( Todd Stracci)代表。租户的代表是高纬环球 ( Cushman & Wakefield) 的罗伯特·吉利奥 (Robert Giglio ) 和JRT Realty Group 的艾伦·以色列 (Ellen Israel) 。